Avaliação de imóvel para financiamento bancário
Laudo técnico que determina o valor de mercado do imóvel para operações de crédito, financiamento e garantia bancária, conforme a ABNT NBR 14.653 e aceito pelas instituições financeiras que operam no RN.
Como o banco usa o laudo de avaliação?
O banco utiliza o valor de mercado apurado no laudo para calcular o limite máximo de crédito da operação — geralmente entre 70% e 90% do valor avaliado. Um laudo bem fundamentado dá segurança à operação e evita atrasos na aprovação.
Aceito pelos principais bancos
Laudos em conformidade com a ABNT NBR 14.653, utilizados em operações junto à Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Itaú, cooperativas de crédito e demais instituições financeiras.
Quando você precisa dessa avaliação?
Financiamento imobiliário
Compra de imóvel com crédito bancário, em que o banco exige a avaliação do bem.
Garantia de crédito
Imóvel oferecido como garantia em empréstimos e operações de crédito (home equity).
Refinanciamento
Atualização do valor do imóvel para renegociar condições ou ampliar crédito.
O que o laudo considera
- Pesquisa comparativa de mercado na região
- Estado de conservação e padrão de acabamento
- Localização, infraestrutura e entorno
- Área, documentação e características do imóvel
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Vai financiar um imóvel? Veja no nosso artigo o que o banco verifica no laudo e como o valor avaliado afeta o crédito aprovado.
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